전자책을 집필한다는 게 사실 큰 마음가짐이 필요했던 일 이였습니다
그동안 개인적인 소개를 통해서 제가 가진 지식과 노하우를 아무런 대가 없이 제공해드리고 필자를 통해서 대부업 창업을 성공적으로 하신 분들을 보면서 많은 보람을 느끼기도 했지만 대부업 창업을 체계화 해서 강의를 할 생각은 없었습니다
하지만 얼마전 한 분의 간곡한 사연을 통해서 집필의 마음을 굳히기로 했습니다
그분은 지방에서 서울로 상경해서 혼자 힘으로 사업체를 만들어내 신 분 이였습니다. 50세가 넘도록 앞만보고 정진하셨고, 이제는 어느정도 자리를 잡아가는 사업체지만 운영하시는 사업장이 요식업으로 늘 밤낮이 바뀌는 삶을 평생 살아오신 겁니다.
그러던 어느 날 늦둥이 초등학생 아들에게 이런 이야기를 들었다고 합니다
" 아빠 ! 아빠가 그렇게 돈 많이 벌어도 나중에 다 쓰지도 못해, 죽으면 가져가지도 못하잖어 . 나랑 놀아주는 시간도 없고, 나는 그 돈보다 아빠 랑 있는 시간이 더 좋아 "
이런 이야기를 듣고 가슴이 먹먹해서 그날은 밤새 잠을 이루지 못했다고 합니다
그리고 몇 날 며칠을 고민했다고 합니다.
아들과 함께 할 수 있는 주말, 휴일 그리고 남들처럼 정상적으로 일하는 시간, 이걸 누리기 위해서는 장사로는 불가능하며 사무직으로 취직을 하거나 기업체를 운영해야 하는데 현실적으로 어려웠던 거죠.
그날부터 이제 본격적으로 새로운 인생을 위한 새로운 일을 알아보기 시작했다고 합니다.
그렇게 새로운 일을 알아보다가 여가시간이 확보되는 투자자로 살아보기 위해
P2P ( Peer To Peer ) 라는 대출의 투자까지 손대게 되었고 해당 금융사 대표의 사기 행각으로 작지 않은 손해를 봤다고 합니다.
결국 김사장님은 혼자서 대부업을 창업해보려 여기저기를 기웃거리다가 또 다시 많은 시간만 낭비합니다.
한 두차례 교육을 듣고 혼자서는 도저히 창업을 할 수 없다는 걸 알게 된 거죠
김사장님이 교육을 들은 기관들은 대부분이 처음의 손해를 봤던 P2P 대출처럼 결국에는 자금을 차입(투자)받으려 하는 목적만 있었다고 합니다
그렇게 힘든 손 품, 발 품을 팔면서 노력하여 제 지인의 지인을 통해서 결국은 저를 만나게 되었습니다.
제가 김사장님을 만나던 시점에는 저는 회사가 추진하는 새로운 프로젝트로 굉장히 바빴으며 더이상 대부업 창업을 조언해주거나 도움을 드릴수가 없었습니다.
하지만 지성이면 감천이라고 하던 가요
김사장님의 간곡한 부탁과 김사장님의 말씀에 제 마음이 움직이게 되었습니다
" 대표님, 대표님께서 지금까지 키워 내신 제자들이 잘되는 걸 보고 보람을 느끼셨다면, 이제는 이걸 사업으로 해보시죠.
대표님께서 성공시킨 모델들을 통해서 보다 많은 사람들에게 성공의 길을 보여주고 이걸로 대표님 또한 새로운 교육 사업으로 해보시죠 ! "
실은 저는 대부업만을 운영했던 대부금융인이 아닌
전문금융인으로 많은 경력을 가지고 있었으며 과거에도 많은 교육활동을 통해
수많은 제자들을 육성해냈습니다
지금부터 15년전 대형금융기관인 H캐피탈을 입사 시작으로 주택담보대출, 전세자금대출을 판매했으며, 그 뒤 L보험사에서 전국실적 1위를 기록하는 대출상담사를 하다 H보험사에 제안으로 대출모집법인을 운영했으며 마찬가지로 전국에서 가장 높은 실적을 기록했었습니다.
이런 높은 실적들을 바탕으로
그 뒤 J금융지주 K은행에 DSR센터장으로 특별 채용되어 은행원으로 근무하면서
많은 상담사들을 교육 및 육성하며 다시 퇴사후에는 많은 저축은행과 보험사의 상품을 기획하고 제안하여 대출모집법인을 직접 운영했습니다
그리고 대부업을 통해서 경제적 자유를 찾는 법을 깨닫고 이제는 금융사로부터 상품을 위탁 받아서 판매하는 게 아닌 나만의 상품을 직접 운용하고자 대부업을 설립하여 횟수로 7년째 운영하고 있었습니다.
이런 경험을 이제는 필요로 하는 분들께 나누고, 나 또한 교육사업이라는 새로운 도전을 겸한다고 생각하니, 마음의 결정이 쉽게 되었습니다.
이렇게 해서 대부업 창업이라는 교육을 시작해 드려봅니다
제가 자신 있게 이야기할 수 있는 건, 제가 교육 드리고 안내를 드린 대로 따라오신다면 반드시 성공할 수 있습니다.
세상에는 수많은 투자방법과 투자대상이 있습니다.
대부분의 투자가 무형 또는 유형의 자산을 투입해야 합니다.
심지어 월급도 학창시절에 학비와 시간을 투자해서 정규교육과정을 마치고 사회에 나와 그 투자금을 회수하는 과정입니다.
이렇게 투자에게는 기본적으로 투입해야 하는 무언가 가 필요합니다.
그리고 우리는 투자를 하기전에 투자수익율을 계산해봅니다. 즉 내가 투입한 금액 또는 무형의 내 자신의 노동력을 투입해서 얼마만큼의 수익율이 나오는지를 따져봅니다.
지금 저의 책을 읽으실 정도의 분이라면 재테크에 큰 관심이 있고 또는 그동안 여러 재테크를 해보셨을겁니다.
그래서 어느정도 투자수익율을 미리 계산해 보시고 대부업 창업을 결정하시는 과정 일 겁니다.
중요한점을 말씀드리겠습니다.
지금 저는 이 책을 집필하는 중에도 돈을 벌고 있습니다. 심지어 잠을 잘 때도 휴일에도 돈을 벌고 있습니다.
시간이라는 친구가 돈이라는 친구와 만나서 제 돈을 불려주고 일을 해주고 있습니다. 즉 저 대신에 돈이 일을 해주고 있는 거죠
이게 바로 대부업 입니다.
다른 일반적인 투자와는 다르게 나를 대신해서 돈이 일을 해주는 겁니다.
이게 대부업의 가장 큰 장점 중에 하나입니다
자 그럼 다른 예를 들어볼까요? 서두에 말씀드린 P2P 입니다.
제 소개에는 말씀 안 드렸지만, 저는 대부업을 운영하면서 여러 P2P 회사의 창업에
자문 역할을 하며 운영, 그리고 심사방법 등을 지도하며 참여 했었습니다
그래서 P2P의 시스템을 잘 알고 있습니다. P2P를 통해서 대부업을 간접투자하고 운영 하는 것 과 내가 대부업을 직접 운영하는 차이점은 운전과 같습니다
P2P투자는
즉 목적지를 어디로 갈지 모른 상태로 내차 의 운전대를 제3자에게 맡긴 상태로 고속도로를 달리고 있는 겁니다. 물론, 쉬고 싶으면 쉬고 싶다고 요청해서 휴게소에 들릴 순 있습니다만 자금을 투자하고 난 이후에는 일련 의 모든 과정이 제3자의 주관적인 행동에 의해서 움직이고 나는 거기에 종속되는 겁니다.
고속도로 외에는 휴게소가 없는 거죠
물론 P2P 업체에서 해당 물건에 관한 자세한 브리핑을 올려놓는다 하더라도
해당물건의 분석은 내가 아닌 제3자를 통해서 이뤄 진 겁니다.
그래서 다음과 같은 사고가 발생하곤 합니다.
나는 부산으로 가는 줄 알고 내차 의 운전대를 맡겼으나 정신차리고 보니 차는 강원도로 가고 있었으며, 그 마저도 가다가 중간에 길을 잃어서 헤매는 중인 겁니다
( 잘못된 길을 간다는 걸 빠르게 알아차리고 중간에 하차라도 하면 다행이지만 대부분이 마지막 종착지에 가서 이게 잘못된 길이란 걸 알게 되며 큰 손해를 입습니다 )
어떻게 적절한 표현이 되었는지요? 최대한 이해를 돕기 위해서 P2P의 간접투자에 대해서 말씀드렸습니다
내가 직접적으로 핸들링 할 수 없는 간접투자의 위험성과 단점은 비단 P2P 투자 뿐만 아니라 대부업 질권투자 , 공동투자 , 등등 많은 곳에서 일어나고 있습니다
물론 이런 간접투자의 장점도 있습니다
즉 운전대를 타인에게 맡겨 놓았기에 나는 그 주행시간동안 자유롭다는 거죠.
( 단 실패하지 않은 간접투자에 한해서만 해당됩니다 )
하지만 이건 결코 완벽한 경제적 자유가 아닙니다. 완벽한 경제적 자유는 이 자동차 또한 내가 타지 않고 나 대신에 운전자가 부산까지 다녀오고 일을 처리해줘야 합니다.
자 그럼 우리는 현명한 생각을 할 필요가 있습니다
“ 내 생활을 즐기면서 보다 편안하게 수익을 얻는 거죠 “
그 방법 또한 자동차 운전에 비유를 들어보겠습니다
대부업 이란 사업에 뛰어들고 자금을 투자할 경우 전혀 일을 안하고 쉴 수만은 없습니다. 적절한 일과 목표를 지정하고 거기에 맞춰서 필수적인 일을 해야 합니다.
하지만 어떻게 어떤 방식으로 일하느냐 에 따라 일의 효율성은 하늘과 땅 차이입니다. 즉 최대한 적게 일하고 최대한 많은 수익을 얻어내는 것
그게 바로 우리가 대부업 창업을 하려는 이유인 거죠.
그럼 같은 일이라도 쉽게 하는 법은 어떻게 할 수 있을까요?
그 방법을 지금부터 배우려고 하며, 이 책이 나온 목적이기도 합니다.
자 그럼 지금부터 우리가 하려는 건 자동차 운전 중에서 자율주행자동차로 비유하겠습니다. 타인에게 운전대를 맡기는 게 아닌 자율주행시스템을 통해서 내가 완벽히 통제하고 관리할 수 있으며, 그 통제권을 100% 내가 가질 수 있는 것, 그리고 편안한 여행이 될 수 있는 것, 게다가 목적지까지 운전을 안 하면서 노동에서 자유로워 지는 것. 다만 목표설정 (목적지) 을 정확히 하고 그 목표로 가고 있는지 중간중간 확인하는 것 이정도만 업무를 하는 거죠
어떻게 쉽게 이해가 가셨나요?
간접투자와 직접투자 방식을 이야기하려 자동차 운전에 비유해서 말씀드렸습니다
물론 우량 적인 물건을 취급하고 건실한 P2P 업체는 응원합니다
(필자 또한 우량 한 상위 탑 급 P2P 업체들과 지금도 많은 친분과 교류들이 있습니다) 하지만 P2P가 막 생겨났을 때 수많은 피해자를 양산시킨 부도덕한 업체들이 많았기에 위와 같은 표현을 한점을 양해 부탁드립니다.
자 그럼 대부업 창업으로 경제적 자유를 만들어내기 위해 자율주행자동차의 작동방법을 배워보러 가볼까요 ?
이제 시작하겠습니다!
필명이 "초생" 이며 저자 겸 현 (주)지아이엘캐피탈대부 대표이사 입니다
필자는 지금부터 15년전 대형금융기관인 H캐피탈을 입사 시작으로 주택담보대출, 전세자금대출을 판매했으며, 그 뒤 L보험사에서 전국실적 1위를 기록하는 대출상담사를 하다 H보험사에 제안으로 대출모집법인을 운영했으며 마찬가지로 전국에서 가장 높은 실적을 기록했었습니다.
이런 높은 실적들을 바탕으로
그 뒤 J금융지주 K은행에 DSR센터장으로 특별 채용되어 은행원으로 근무하면서
많은 상담사들을 교육 및 육성하며 다시 퇴사후에는 많은 저축은행과 캐피탈사와 보험사의 상품을 기획하고 제안하여
대출모집법인을 직접 운영했습니다
그리고 대부업을 통해서 경제적 자유를 찾는 법을 깨닫고 이제는 금융사로부터 상품을 위탁 받아서 판매하는 게 아닌 나만의 상품을 직접 운용하고자
대부업을 설립하여 횟수로 7년째 운영하고 있었습니다.